原文始发于微信公众号（我在维多利亚）：维多利亚
今天已经周五啦！
大家的周末活动安排好了吗？
如果最近有打算
去Butchart Gardens的小伙伴们
那就要赶紧去啦！
因为Butchart Gardens今天官宣
1月24日至2月6日将闭园休息两周
此举是为了表彰
过去两年COVID大流行期间
辛苦工作的员工们
因此，年票也将顺延14天~
victoria buzz
好啦~
来看看今天的疫情情况吧
↓↓↓
温哥华岛今天新增297例
总计3,016例
BC省新增2,275例
总计35,943例
疫情数据来源
https://experience.arcgis.com/experience/a6f23959a8b14bfa989e3cda29297ded
越来越多的加拿大人
正从其他地区搬来维多利亚定居
vic news
自从线上办公这种生活方式
变得逐渐普遍之后
人们办公不再约束特定地点
因此大家更愿意搬去气候好的城市定居
维多利亚作为全加拿大气候宜人的首选城市
自然吸引着众多加拿大人前往定居
其中移居维多利亚人口最多的城市
为温哥华、卡尔加里以及埃德蒙顿
在2019.07-2020.07这12个月期间
共有3,481人从温哥华搬往维多利亚
1,185人搬出卡尔加里
以及941人搬出埃德蒙顿来到维多利亚
除此之外
也有不少人从加拿大东部城市
例如多伦多，渥太华以及蒙特利尔
也有很多人选择搬到维多利亚来生活
其实，博主也是从渥太华搬来的~
毕竟那边常年下雪、只有冬天和夏天
还是维多利亚这种四季如春的地方更宜生活呢
维多利亚作为西海岸最宜居的城市之一
一年气候温暖如春
就算冬天也不会那么多雪
作为海滨城市
维多利亚的海滩也是绝美无比的
随处美景皆是画，敢问谁不爱呢？
oak bay tourism
疫情之下
大维地区房市变得异常火热！
ctv
疫情导致了众多行业遭受打击
房产业却是一个例外
BC省房地产协会的最新报告显示
2021年维多利亚的房屋销售量为9,500套
仅低于2016年大流行前10,000套的创纪录数字！
房市非常火热
而且仅在2021年12月
大维地区就有419套住宅物业售出
对于这么火爆的房市
BCREA首席经济学家
Brendon Ogmundson预测
如果不是因为房源供应量严重不足
他预测2021年的房屋销售量
甚至会超过2016年的交易数量！
虽然维多利亚的房市火爆
看起来像是一个意外
但在博主看来，确是意料之中
主要是有内外两层原因
内部原因则是国家调整通货膨胀的手段之一
政府为了帮助居民安然度过疫情
发放各种补助金，导致国库亏空
国家也因此大量印钱
以保证正常的经济生态的健康
可是钱印多了总要有出口才行
炒房地产就成为了一个最好的办法！
人们对于购置物业的需求一直都居高不下
而且购房是笔大金额，调整通货膨胀的绝佳之选
仅需要适当调整贷款利率即可拉动内需
房市火爆的外部原因则是有以下四点：
房源供求不平衡
疫情期间人们对于私人空间的追求
更多加拿大人移居维多利亚
抵押贷款利率降到新低
内外部两层因素结合
就导致了疫情期间房地产火爆起来！
vic news
面对这种异常火热的房市
Ogmundson说
除非政府将抵押贷款利率
提高到疫情以前的水平
以及维多利亚房源供应量翻两番
才有可能让房市冷却
但这不是短期内就能调节的
因此，维多利亚房市起码需要两到三年
才能恢复冷静如初
那么眼下到底是不是买房的最佳时机呢？
这真的是仁者见仁智者见智啦
博主也不好说什么，随心就好~
