房源 | Saanich宜居投资房，5室3卫带3居室出租套房，超大院子，近UVic与Camosun！

位于Saanich备受欢迎的Mt Tolmie社区，这栋维持良好的独立屋不仅住起来舒适方便，更具备极佳的投资属性。

房屋紧邻Shelbourne主干道，距离UVic和Camosun College都非常近，周边超市、各类餐厅、咖啡馆、公园以及优质学校一应俱全，无论是自住还是出租都非常便利。

房屋室内面积为2,233平方英尺，整体规划为5间卧室与3间浴室。

主层设有3间卧室；楼下特别配备了一套完全独立的3居室套房，格局非常实用，无论是作为长辈或亲友的居住空间，还是出租给周边大学生，都能带来相当可观的租金收益。

此外，房屋坐拥8,222平方英尺的超大占地，带有全围栏保护的宽敞后院，不仅能让孩子和宠物安全快乐地玩耍，也非常适合打造各种户外活动空间，并为未来提供了良好的潜在开发可能性。

房屋多年来也做过不少升级维护，包括即热式热水器、高效天然气供暖、燃气壁炉以及双层隔热窗，不仅住着温馨舒适，全年也能有效节省取暖开支。