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大家周四好呀~
离周五只差一步
长周末已经在眨眼～
先一起来看看
今天的新闻吧~
Hudson’s Bay租约大战还在继续
刘伟宏能否笑到最后？
Yahoo Finance
Hudson’s Bay的租约大战
最近剧情又迎来新的高峰
主角依旧是
BC省华裔富豪刘伟宏
事情的起因
大家应该还记得
Hudson’s Bay
为了摆脱沉重债务
打算把手上28份租约卖掉
买家就是刘伟宏
三份租约她已经顺利拿下
但剩下25份
总价值约6,910万加元的租约
却被一群重量级房东死死挡着
其中包括Cadillac Fairview
Oxford Properties
和Ivanhoé Cambridge
房东们坚持认为刘缺乏经验
预算和计划都不靠谱
百货梦难以落地
Hudson’s Bay
则一再强调
这是最后的机会
如果这笔交易黄了
28份租约基本一文不值！
更何况，刘和Hudson’s Bay
的最大不同在于
她没有债务
手里资金雄厚
还愿意一次性
预付一年的租金
这些条件Hudson’s Bay
自己从来都给不了
监督方Alvarez & Marsal
对此交易态度强硬
认为风险过大，不该批准
但Hudson’s Bay反驳说
这个结论影响不大
因为在市场上
没有比刘更有诚意的接盘人
房东们又换了角度
说物业破败
装修成本会远超刘的预算
时间表也根本不现实
Bay的律师则当庭指出
这些说法被严重夸大
缺乏证据
法庭上来回拉扯
唇枪舌剑
俨然一场
法律版的“拉锯战”！
不过真正抢眼的
是刘伟宏本人
带着近二十名
“应援团”现身庭审
大家统一穿着红色T恤
上面印着“Ruby Liu”的字样
场面大到旁听席坐不下
临时还多开了个房间
活脱脱成了一场
“品牌发布会”！
Hudson’s Bay的律师认为
房东们的真实目的
是想把租约收回去
自己抬高租金、缩短租期
甚至重新开发
Pathlight Capital的
律师更是直言
房东们早就打好了算盘
这些年对物业失修装聋作哑
就是在等Bay撑不下去
好零成本接管
但现在杀出个资金雄厚的买家
让他们的计划彻底泡汤！
刘的团队强调
她不仅没有债务
还有雄厚资金作保障
愿意预付租金
同时不会重蹈
Hudson’s Bay
电商业务的覆辙
而是专注把实体门店做起来
她规划了旗舰店到标准店
的多层次布局
有些店最快六个月就能开业
当然，如果房东继续“不配合”
那进度就会被拖长
庭审后，刘对媒体表示
她遭遇反对的真正原因
是因为自己是
加拿大零售圈的“外来者”
而非那种传承了
几代的家族企业
但她态度坚定
强调如果不给机会
又怎能证明她不行呢？
无论法官最终如何裁决
刘伟宏已经让自己
和她的百货项目
站在了聚光灯下
成为加拿大零售和
地产界无法忽视的焦点
接下来，这场拉锯战
还会怎么发展？
你觉得刘伟宏能成功
拿下这些租约吗？
欢迎在留言区
聊聊你的看法
我们也会继续
为大家带来最新进展~
维多利亚房产时事资讯
温哥华岛新增270个
课前课后托管名额
Kids Klub Victoria
新学年刚刚开始
温哥华岛的家长们
就收到了一个
实打实的好消息
全岛将新增270个
课前和课后托管名额
这些空间由省府
与联邦政府共同出资
拨款超过2,350万加元
通过ChildCareBC
新空间基金落实
目的就是让更多孩子
不再排队等待
也让家长在接送
和日常安排上更省心！
新增的名额主要
分布在五个社区
包括Nanaimo、Port Alberni
Tofino、Ucluelet
和Victoria
比如，Nanaimo的
Georgia Avenue小学
托管中心开设了新空间
Tofino也新增了
七十多个名额
Victoria的McKenzie校区
和Victoria High School
也分别增加了几十个位置
整体算下来
全岛总共增加了
270个名额
让不少家庭终于
能告别“抢位难”！
BC省教育与托儿厅长
Lisa Beare强调
这些托管点设在校园里
不仅让家长接送更方便
还能保证孩子
在熟悉的环境里得到
高质量、负担得起的照顾
根据省府的统计
自2018年以来
ChildCareBC的扩建计划
已经在全省资助了
超过41,500个新名额
而温哥华岛这次
的新增270个
则恰好成为开学季
最受瞩目的“定心丸”！
点一下你会更好看耶
