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大家周三好呀~
一周过半
你打起精神了没？
先来一起看看
今天的新闻吧！
加拿大央行时隔三年
首次调高基准利率
Bank of Canada
加拿大央行
刚刚抛出重磅消息
正式宣布将基准利率
上调25个基点至2.5%
这不仅是自2023年7月
以来的首次加息
也直接打破了
自2024年4月起
将利率从4.75%一路下调
至2.25%的降息走势
如果你手头有浮动利率贷款
或正打算买房
钱包恐怕要面临
新一轮考验了！
这次突然掉头加息
主要是受到美加贸易战
以及中东局势升级的夹击
央行的理想通胀目标是2%
但加拿大目前的
消费者价格指数（CPI）
已经从6月的2.8%攀升至3%
若继续冲向3.5%
央行还会考虑进一步加息
央行也坦言
贸易战加上美伊冲突
显著推高了通胀
特别是把加油站的油价
推得居高不下！
对于这次加息
Ratehub.ca的房贷专家
Clay Jarvis表示
在经济压力攀升的大背景下
加息其实是早晚的事
他分析指出
今天的加息生动展现了
央行今年走的钢丝
这既是对全面通胀的预警性打击
也侧面表明加拿大的经济前景
比民众感受到的要好一些
不过Clay Jarvis也提醒
现在的物价上涨
源于能源成本飙升
而非经济过热
尴尬的是
加息对抑制油价毫无作用
反而会让大家
在其他生活成本高企时
承担更昂贵的借贷成本
在房贷与楼市方面
各大商业银行等贷款机构
接下来势必跟随央行步调
将基贷利率上调0.25%
对于想要贷款买房
或持有浮动利率的人来说
还款压力无疑会增加！
谈到固定利率与浮动利率的选择
Clay Jarvis分析称
浮动利率虽然
目前较低且具备灵活性
但必须把未来继续加息
的风险预算进去
固定利率起点虽高
但能锁定未来的房贷支出
这种稳定性值得付出溢价
他建议新买房或即将续约房贷的
朋友尽早做预审批
因为今年两种利率
都有继续上涨的可能！
展望后续楼市
Clay Jarvis预测这次加息
会使本就平静的市场
进一步放缓
购房者现在不仅要面对
上涨的借贷成本和油价
还要应对经济环境的不确定性
甚至可以说
非房贷支出的稳定
以及对未来经济的确定感
才是重塑买家信心的关键
央行下一次关于基准利率的决议
将于2026年12月9日公布
维多利亚房产时事资讯
每天百趟班次取消
大维多利亚公交停运加剧
Times Colonist
维多利亚的小伙伴们
最近等公交是不是经常遇到
“客满直接驶过”的尴尬？
代表BC Transit司机
和维修工人的工会宣布
由于加班禁令重新生效
大维多利亚地区每天
有近100趟班车被迫取消
如果劳资谈判迟迟没有进展
接下来这路恐怕会更难等！
代表本地约750名公交员工的
Unifor Local 333-BC
主席Stephen Bains透露
因为高强度的工作环境
不少司机和员工
只能请病假或伤残假
导致BC Transit越来越依赖
员工加班来维持运转
现在不仅等维修的
公交车排成长龙
管理层也被指责
过度剥削员工劳动！
其实大家的合同
早在一年多前就过期了
工会从9月起就发起了加班禁令
虽然中间因为调解暂停过几周
但最终双方还是谈崩了
加上省选之后
资金拨款处于冻结状态
Stephen Bains直言
在BC保守党正式接管政府之前
谈判估计很难有实质进展
上周四最夸张的时候
328辆公交里只有212辆跑在路上
直接取消了近200个班次
车厢里更是“塞到了前挡风玻璃”
维多利亚公交乘客协会的
主席Liz Cronin
也对工人表达了支持
并直言这个系统
对加班的依赖简直令人震惊
毕竟大家全靠公交
赶着去上班或上学
等不到车影响可太大了
目前双方卡壳的焦点
主要还是在薪资待遇
和休息恢复时间上
不过BC Transit官方
目前选择了保持沉默
表示在新政府
组建完毕前的过渡期
只发布与健康和
公共安全相关的关键信息
唯一的好消息是
维多利亚的HandyDART
无障碍公交服务
完全不受这次行动的影响
点一下你会更好看耶
