日报｜重磅！BC省将预售房营销期延长至18个月！BC Ferries要大修码头！

维多利亚正宗越南米粉店

您值得信赖的地产经纪

温哥华岛今日新闻摘要

2025-2-27

White House

白宫公布的讲话记录显示，Donald Trump于2月26日宣布，将从4月2日起对所有加拿大商品征收关税。

Trump表示，原本计划4月1日执行，但因迷信改为4月2日。他强调，美国长期受不公平贸易对待，而他已采取行动改变现状。

这些关税原定2月初生效，后因与Justin Trudeau的通话推迟30天。Trump近日又称关税将于3月4日生效，如今再次改口为4月2日。

他声称关税是为阻止芬太尼通过加拿大和墨西哥流入美国，尽管数据显示不到1%的芬太尼来自加拿大边境。

面对边境旅行量同比下降90%的提问，Trump 坚称不会取消关税，并重申除非加拿大成为美国“第51个州”，否则无豁免可能。

Justin Trudeau目前尚未对此作出正式回应。

Supreme Court of Canada

2月26日，加拿大最高法院宣布不再使用X（前Twitter），加入多个市政机构和企业的撤离行列。

X由Elon Musk所有，与Donald Trump领导的新政府关系密切。尽管美加贸易战紧张，最高法院称此决定与贸易无关，而是为了更有效地沟通公众信息，并优化资源分配。

最高法院已加强线上互动，包括新版官网YouTube账号。

此外，温哥华岛及大维多利亚地区多个市政机构也纷纷退出。View Royal早在1月底率先停用，近期Island Health和Parksville也宣布撤离，维多利亚仍在评估。

Island Health表示将减少X上的发帖，但仍会发布紧急公告。

许多机构正转向Bluesky和Threads，寻找替代平台。

Daily Hive

BC省金融服务管理局（BCFSA）推出试点计划，将100套以上住宅项目的早期营销期从12个月延长至18个月，为开发商争取更多时间获取审批和融资。

此前，该期限为9个月，疫情期间延长至12个月并永久实施。BCFSA认为，建筑成本上涨、经济不确定性给大型项目带来挑战，延长期限有助于提高预售房交付的稳定性。

Donald Trump政府对加拿大商品的关税可能加剧经济压力，尽管利率趋降，购房需求仍疲软。

试点项目要求开发商提交季度销售报告，以评估政策效果，或考虑长期实施。

购房者需注意，若开发商未获融资，定金可能被锁定18个月。自2025年4月1日起，预售房披露声明需添加简明摘要，帮助买家了解关键信息并规避风险。

Daily Hive

BC Ferries宣布，将对West Vancouver的Horseshoe Bay码头进行升级改造，以改善这座60多年历史的老旧设施。

工程将涉及更换三座泊位、搬迁控制塔、加固高架结构，并提升抗震能力和运营效率。部分项目已启动，预计将在未来几年内分阶段实施，投资预计数亿加元，2025年秋季或将影响码头通行。

BC Ferries工程副总裁Stephen Jones表示，该码头老旧，需升级以提高安全性和效率，保障每年数百万乘客出行。

新设计将优化车辆通行和装载流程，提升泊位灵活性，以适应BC Ferries未来的新型大型船队，首批五艘新船预计2029至2031年投入运营。

Horseshoe Bay是BC Ferries第三大码头，也是10个拟升级码头之一，最终设计方案将于稍后公布。

Victoria News

2月23日，一辆白色汽车在Central Saanich的Tanner Road失控冲下7英尺车道，撞入一栋房屋的前窗，屋内无人受伤。

目击者称，车辆高速驶过拐角，撞破灌木，直冲门前。屋主Randy发现墙体受损，家具翻倒，邻居Cindi Lew认为司机可能误踩油门，因现场无刹车痕迹。

该路段车祸频发，过去三年发生12起事故，官方记录2019-2023年8起。居民要求将限速从50km/h降至30km/h，市议会计划8至9月将Tanner Road限速降至40km/h，并进行道路升级。

Keating立交施工造成该路段日均车流量达6,100辆，45%车速超54km/h。警方已加强执法，限速调整4月提交议会，8月或9月正式生效。市长呼吁司机注意安全，慢行通过。

文章来源：

• https://victoriabuzz.com/2025/02/president-trump-says-tariffs-against-canada-will-come-into-effect-on-april-2nd/

• https://victoriabuzz.com/2025/02/supreme-court-of-canada-joins-municipalities-and-organizations-in-leaving-x/

• https://dailyhive.com/victoria/bc-pre-sale-home-early-marketing-period-extended

• https://dailyhive.com/victoria/bc-ferries-horseshoe-bay-terminal-upgrades

• https://www.vicnews.com/local-news/car-strikes-home-on-central-saanich-road-that-has-become-magnet-for-crashes-7844960

维多利亚华语地产团队

温哥华岛房源顾问