简单三步营造完美展示屋
如何让买家对您房子的感觉由“还可以”变为“非常满意”呢？一个完美的房屋售前装饰就可以做到。通过以下简单的三步，您就可以成功突出卖点并在第一时间吸引到买家的目光。
1. 外观
买家第一眼看到的一定是您房屋的外观，所以保持外观的规整是非常有必要的，这些包括修剪过的草坪和树篱，繁茂的花园，干净的车道（没有玩具和杂物）、窗玻璃和排水管。另外需要特别注意的是您家的外墙，涂装斑驳的墙面会使您的房子在买家眼中大打折扣。
您可以把自己想象成是来参观的买家，从车道一直走入家门，看看有没有什么令人不太舒服的地方，比如门把手是否干净？台阶上有没有纸屑？门口如果有一盆盆栽的话会不会更好一点？
2. 内饰
相信第一步以后，您的房屋已经通过了买家对外观的考量，接下来要做的就是内饰的展示。一个完美展示的关键就是干净，玄关、厨房和卫生间是买家经常关注的区域，他们希望看到您因为他们的到来特意对房子进行了彻底的打扫。因此您应该确保所有的角落和缝隙都同样被清理干净。
另一项重要的考察对象是地面，特别是地毯的状态。您可以对硬质地板进行抛光，对地毯进行清洗以保证它们都处于最好的状态。
其次，消除拥挤感。柜子、角落以及其他储藏空间里的杂物只会显得您的房子更小，让人感到拥挤。您可以考虑将它们和一些旧家具家电一起全部移走或捐赠来显得房间更加宽敞。
最后，修理。确保您陈列出来的所有东西都是完好的，水龙头不会滴水，门不会嘎吱作响，门把手门锁都可以使用。
3. 比别人多做一点
在完成前面基础的两步之后，您可以再比别人多做一点以营造更好的氛围。您可以尝试在房间里增加一些小改变，比如崭新的枕头和毛巾，或是一些蜡烛和鲜花，这些可以使您的房屋更加温馨。您也可以在看屋时放一些轻柔的背景音乐，再加上一些香薰的味道（比如烤面包，肉桂饼或是鲜花）可以使买家处于放松的状态，让您的房屋给他一种家的感觉。
请您记得每一位新的买家都是第一次看到您的房子，如果您愿意稍微花点时间在他们到来之前整理一下，那您的房子就一定能在他们看过的众多房源当中脱颖而出。
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