所有的留学生或者来加拿大工作的人，到这里最先要解决的问题就是住宿。我在加拿大生活三四年并且有过无数搬家经验，在租房上也走了不少弯路。我想把我和身边人的租房经历分享出来，帮助大家避免不必要的损失和麻烦。
事情发生在2020年6月，全球的疫情都十分严重。当时我刚毕业，准备和朋友留下来找工作。我们计划在Richmond租一间两室的水泥公寓。虽然我们已经在这里生活了两三年，但我们对加拿大租房规矩并不了解，所以当时为了方便选择在vanpeople上看租房信息。两周后，我们在Oval附近找到个还不错的房子。我们跟房东见面两次感觉挺靠谱，便愉快地签了租房合同并且支付了第一个月的房费和押金。两周后入住。当时我们以为解决了租房的大事，接下来我们俩就专心找工作。万万没想到后面的事真的欲哭无泪 
在入住那天，与房东见面后她却表示这间房子不能租给我们了。当时！真的！我俩整个一个大震惊加大无语 
具体她说是什么原因毁约，其实我当时完全不care，满脑子都是又要重新找房子了？那她毁约我们该怎么所要赔偿？我跟朋友避开房东商量之后，向她提出了赔偿。因为我们已经签订了正规的租房合同，并且提前支付了约定的房租和押金，代表合同已经生效。最终双方谈妥，房东当场退还并支付了赔偿。 
已经过去两年，但我对这件事记忆犹新。直到现在，我供职于一家温哥华地产公司，对租房的规则也有了些了解。我总结了几点：
?我们在一个华人网站上找房源，其实网站的信息不受任何法律保护。在BC省，正规的房屋租赁是需要由持“出租牌”的地产经纪负责。如果有中间人，我们的权利就会受到保障，最起码不会在入住当天才得知房东毁约。
?在与房东签完合同并且转款之后，入住前这两周的时间，我们应该与房东随时保持联系，便于及时察觉到房东改变想法。还应该想办法牵制住房东，比如留下房东的ID信息等，以备不时之需。
⭕️我们做得最正确的事，就是毫不犹豫要求赔偿。法律规定如果房东毁约，不仅需要向房客赔偿相应的违约金还需要补偿房客在找新房期间的住宿等费用。如果索偿无果我们一定要搜集到所有的证据去BC的“租务部”通过合法途径维护我们的权利。
身在海外，租房子难免会遇到棘手的问题。希望我的故事可以帮助到独自在外的小伙伴们。大家在租房的时候一定要长个心眼！在租房方面有问题的小伙伴，可以留言或者私信我 
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